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最時尚的設計理念就是簡約。這種簡約可以體現在建筑功能空間的簡化、空間分隔的弱化、裝修裝飾的簡潔。 簡化的功能空間 豐富的生活，帶來了豐富的空間需求。

　　自從以人為本、功能分區等成為大眾耳熟能詳的名詞后，住宅的空間就變得異常的繁復。也是，提高住宅舒適度最短平快的法子就是增加功能空間。每出現一個新功能，就單劃出一個專屬空間。在一些豪宅里，繁復的空間更被推到了一個極值。臥室被分成了三、4個小室，起居廳更甚。

　　功能空間的增加，加大了套型的面積，推高了房屋成本。對于高端市場的買房者來說，以金錢換舒適，物有所值。但對于普通商品房用戶來說，在簡約的空間內，仍能提高住宅的舒適度才是最佳的選擇。

　　堆積空間的做法，也有其他的一些弊端。套型面積可以增長，但在寸土寸金的大都市，住宅的面寬不可能同步增長。所以過多的功能空間又使得套內空間過于復雜，影響了日照采光條件，無疑又增加了設計難度。

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